Центр реабілітації на Троєщині обійдеться місту у 274 мільйони гривень — і це той рідкісний випадок, коли переплату можна порахувати з точністю до гривні. Журналісти «Наших грошей» звірили кошторис із прайс-листами металотрейдерів: лише на арматурі різниця перевищує 2,4 мільйона. Підрядник отримав підряд без конкуренції — більше на торги ніхто не прийшов.
Коротко
- Управління будівництва Деснянської РДА 23 липня замовило ТОВ «Будівельна компанія «Моноліт Плюс» реконструкцію будівлі на вул. Миколи Закревського, 3 за 274,6 млн гривень.
- Дротяну арматуру Вр-І заклали по 108 грн/кг за ринкових 33–41 грн; імовірна переплата лише за чотирма позиціями — 2,4 млн гривень.
- Компанію зареєстрували у 2025 році під іншою назвою; це її найбільший підряд, а конкурентів на торгах не було.
Центр реабілітації на Троєщині: що саме замовили
Реконструкція нежитлової будівлі на вулиці Миколи Закревського, 3 під центр надання соціальних та реабілітаційних послуг має завершитися до кінця 2029 року. Роботи на об’єкті почали ще у 2021 році, але у 2022-му зупинили; цьогоріч проєкт скоригувало ТОВ «Європроектбудсервіс».
Як повідомила заступниця голови КМДА Марина Хонда, центр комплексної реабілітації для осіб з інвалідністю розрахований на одночасне перебування 166 осіб. Там передбачені відділення денного догляду, ранньої реабілітації, психолого-педагогічної, соціальної, професійної, фізичної та трудової реабілітації, а також служба соціального патронажу. Послуги надаватимуть дітям від 3 до 18 років і молодим людям від 18 до 35 років.
В угоді на цей рік передбачено 25 млн гривень із місцевого бюджету. Договірна ціна — динамічна.
Де саме розходяться ціни
«Наші гроші» звірили підсумкову відомість ресурсів із чинними прайсами постачальників. За висновком видання, ціни матеріалів загалом близькі до ринкових — за кількома винятками, і саме вони дають основну суму.
Гарячекатану арматурну сталь класу А-ІІІ діаметром 12–18 мм заклали по 51 040 грн за тонну з ПДВ. При цьому «Залізний світ» у травневому прайс-листі продавав таку по 37 016 грн/т, а «Метінвест-СМЦ» — по 39 000 грн/т.
Найбільша розбіжність — на дротяній арматурі Вр-І діаметром 4 мм: у кошторисі 108 грн за кілограм проти 33,2 грн у прайсі компанії «Utmk» і 41,30 грн у «Метінвест-СМЦ». За обсягу понад 28 тонн це дає імовірну переплату близько 1,88 млн гривень лише за однією позицією.
Сумарно за чотирма перевіреними позиціями видання нарахувало 2 406 665 гривень імовірної переплати. Наголосимо: це розрахунок журналістів на підставі відкритих прайсів, а не висновок контролюючого органу.
Хто отримав підряд
Фірма отримала контракт без конкуренції — на відкриті торги більше ніхто не подався. Вимоги до учасників при цьому були не найм’якшими: власне чи орендоване приміщення, щонайменше три одиниці спецтехніки (самоскид, навантажувач та екскаватор), чотири інженерно-технічні працівники й мінімум 15 робітників, сертифікати ISO на систему управління якістю та охорону праці, чинний договір на вивезення сміття.
Окрема вимога, характерна саме для воєнного часу: учасник мав надати відомості із застосунку «Дія» щодо чинної броні працівників або підстав, за якими вони не підлягають бронюванню. У переможця з 54 військовозобов’язаних заброньовано 27.
Вінницьку «БК «Моноліт Плюс» зареєстрували у 2025 році під назвою «Валекс Тера»; тодішнього засновника й керівника Артура Задояного у травні 2025-го замінив Тарас Лученко. З 2025 року фірма отримала шість підрядів на 295,13 млн гривень — і нинішня угода на 274 млн є найбільшою з них. Тобто один цей контракт становить понад 90% усього портфеля компанії.
Що це означає для киян
Троєщина роками лишається районом із дефіцитом соціальної інфраструктури, і центр на 166 місць для дітей та молоді з інвалідністю — об’єктивно потрібний об’єкт. Питання не в тому, чи будувати, а в тому, скільки з 274 мільйонів дійде до бетону й обладнання.
Два маркери варто тримати в полі зору. Перший — відсутність конкурентів: коли на торги приходить один учасник, аукціон зі зниження ціни не проводиться, і місто платить рівно ту суму, яку попросили. Другий — динамічна ціна: вона дозволяє коригувати вартість під час робіт в обидва боки, але це означає, що остаточна цифра стане відомою лише наприкінці, а не на торгах.
Як перевірити самому
Закупівля відкрита під номером UA-2026-05-12-003023-a. У картці є підсумкова відомість ресурсів — саме той документ, у якому видно ціну кожної позиції. Далі достатньо відкрити прайс будь-якого великого металотрейдера й порівняти. Повний алгоритм — у нашій інструкції з перевірки тендерів.
За чим стежити
- Чи відреагує на публікацію Держаудитслужба перевіркою кошторису.
- Фактичні акти КБ-2в: за динамічної ціни саме вони покажуть реальну вартість матеріалів.
- Освоєння передбачених на цей рік 25 млн гривень до кінця 2026-го.
Джерела
- «Наші гроші»: розрахунок переплати за кошторисом
- Закупівля UA-2026-05-12-003023-a — Prozorro
- Публічні прайс-листи «Метінвест-СМЦ», «Залізний світ», «Utmk»
