- У Києві тривають судові суперечки щодо забудови шести ділянок на вулиці Антоновича, загальною площею 6,17 гектара.
- Генеральна прокуратура України вимагає скасувати договір на забудову, повернення землі державі та анулювання містобудівних умов і обмежень (МУО).
- Потенційний забудовник, ТОВ «Інвест-Проект Будівництво», прагне скасувати обмеження МУО, зокрема ті, що стосуються висотності будівель та охорони культурної спадщини.
- На одній із ділянок розташований меморіальний будинок, де працював Євген Оскарович Патон, який має статус пам’ятки історії місцевого значення.
- Суд частково задовольнив апеляційну скаргу Генпрокуратури, тимчасово заборонивши підготовчі та будівельні роботи на спірних територіях.
У столиці продовжуються судові розгляди, від яких залежить майбутнє житлової забудови шести земельних ділянок на вулиці Антоновича. Ці ділянки загальною площею понад 6 гектарів знаходяться в Голосіївському районі Києва.
Правові баталії: Прокуратура проти забудовника та Академії наук
Ключовим гравцем у цьому протистоянні є Генеральна прокуратура України, яка через суд вимагає скасування «містобудів», повернення землі державі та розірвання договору на її забудову. Цей договір було укладено між ТОВ «Інвест-Проект Будівництво» та Інститутом електрозварювання ім. Євгена Оскаровича Патона Національної академії наук (НАН) України. За даними rupor.com.ua, угода, схоже, мала бути погоджена Кабінетом Міністрів.
Правоохоронці також вимагають визнати протиправною та скасувати державну реєстрацію речових прав на всі ділянки. Засідання Господарського суду Києва по справі №910/5586/26, де вирішується доля забудови цих територій, заплановано на .
У Генпрокуратурі стверджують, що виявили факти порушення Інститутом та компанією положень цивільного, земельного, містобудівного законодавства, а також закону у сфері охорони культурної спадщини. Йдеться про ділянки за адресами вул. Антоновича, 58, 66 та 69, що мають кадастрові номери: 8000000000:79:019:0001 (площа – 3,34 га), 8000000000:79:023:0001 (1,19 га), 8000000000:79:021:0001 (1,13 га), 8000000000:79:019:0002 (0,08 га), 8000000000:79:023:0016 (0,4 га), 8000000000:79:021:0014 (0,007 га). Усі вони перебувають у користуванні Інституту електрозварювання НАН України.
Заборона будівельних робіт
Для забезпечення позову Генпрокуратура клопотала про заборону ТОВ «Інвест-Проект Будівництво» здійснювати будь-які підготовчі, будівельні та інші роботи на вказаних ділянках до остаточного рішення суду. Також вимагалася заборона для Департаменту містобудування та архітектури Київської міськдержадміністрації (КМДА – Київська міська державна адміністрація), Державної інспекції архітектури та містобудування України та інших органів реєструвати дозвільні документи щодо будівництва.
Хоча 7 липня 2026 року
Конфлікт інтересів та культурна спадщина
На ділянці з кадастровим номером 8000000000:79:021:0001 на вул. Антоновича, 69 розташований меморіальний будинок, у якому протягом – працював Євген Оскарович Патон. Ця будівля, що була взята на державний облік ще у , пам’ятки історії місцевого значення наказом Міністерства культури та інформаційної політики України.
Згідно з Історико-архітектурним опорним планом Києва, ці ділянки відносяться до зони регулювання забудови ІІ та ІІІ категорій, а також до центрального історичного ареалу Києва. На території двох ділянок за адресою вул. Антоновича, 64/вул. І. Федорова, 16, розташований Будинок прибутковий (зведений у ), що має статус пам’ятки архітектури та містобудування.
«Вони хочуть відмінити дію Конституції та законодавства про охорону культурної спадщини на окремо взятій “суверенній та незалежній” території їхньої майбутньої забудови. У “містобудах”, як не дивно, гарно прописані обмеження – що там Історичний ареал і зона регулювання забудови, що висота будівель має складати 27 метрів. Але забудовник хоче 100 метрів і щоб не було обмежень по охороні культурної спадщини», — розповів юрист Олександр Дядюк, який намагався приєднатися до справи в якості третьої особи.
ТОВ «Інвест-Проект Будівництво», зі свого боку, через суд вимагає скасувати пункти МУО, які обмежують висотність будівель 27 метрами та вимагають погодження з органами охорони культурної спадщини. Компанія наполягає на праві зводити будівлі висотою до 100 метрів, ігноруючи встановлені обмеження та охоронні статуси.
Передумови спору та ключові фігури
Історія цього конфлікту бере початок у , коли Бюро Президії НАН України рекомендувало установам Академії вирішувати питання житла та матеріально-технічної бази шляхом забудови земель, що перебувають у їхньому постійному користуванні, із залученням приватних компаній.
між ТОВ «Інвест-Проект Будівництво» та Інститутом електрозварювання ім. Є.О. Патона НАН України було укладено договір щодо будівництва житлових та інших будівель на згаданих ділянках. Департамент містобудування та архітектури КМДА видав МУО на проєктування будівництва адміністративно-побутових та наукових будівель за вказаними адресами.
ТОВ «Інвест-Проект Будівництво» було зареєстроване у , незадовго до укладання договору з Інститутом. Керівником, засновником та кінцевим бенефіціаром є Володимир Крижанівський. Генеральним підрядником підготовчих робіт було зазначено ТОВ «КСМ-Груп», що належить до однойменної корпоративної групи, яка об’єднує близько шістдесяти компаній. До ключових осіб цієї групи відносяться Микола Копистира, його сини Арсеній та Сергій Копистири, а також Наталія Возна, Ольга Черненко і Тетяна Черненко.
Зокрема, Арсеній Копистира є зятем генерала-полковника міліції Михайла Вербенського. Сергій Копистира фігурував у справі щодо пропозиції неправомірної вигоди екс-очільнику Міністерства інфраструктури Олександру Кубракову за сприяння в забудові землі на вул. Тираспільській, 43 у Києві.
