Верховна Рада України ухвалила у другому читанні та в цілому законопроєкт 15111-д, що запроваджує нові правила оподаткування доходів фізичних осіб, отриманих через цифрові платформи. Документ, ініційований головою податкового комітету Данилом Гетманцевим, також передбачає зниження податкової ставки для орендодавців нерухомості. Цей крок є частиною зобов’язань України перед Міжнародним валютним фондом (МВФ) і базується на європейській директиві DAC7, яка регулює звітність цифрових майданчиків.
Ключові зміни, передбачені законопроєктом:
- Запроваджується оподаткування доходів, отриманих через цифрові платформи, як-от OLX, Shafa, Airbnb, Globo, Uber.
- Пільгова ставка 10% (без військового збору) застосовується замість поточних 23% (включно з військовим збором).
- Разові продажі особистих речей не оподатковуються за умови, що кількість операцій на рік менша за 30, а загальний дохід не перевищує 2000 євро.
- Податок на доходи фізичних осіб від офіційної оренди нерухомості знижується з 18% (або 23% із військовим збором) до 5% (або 10% із військовим збором).
Оподаткування доходів через цифрові платформи
Новий закон покликаний упорядкувати оподаткування діяльності фізичних осіб, які отримують дохід від послуг або продажу товарів через онлайн-майданчики. Данило Гетманцев, голова Комітету Верховної Ради України з питань фінансів, податкової та митної політики, зазначив, що законопроєкт 15111-д є:
«Документом про просте, зручне, транспарентне адміністрування тих доходів, які люди отримують від цифрових платформ. Ідеться про таксистів, кур’єрів і тих людей, які продають товари через відповідні платформи».
Згідно з документом, податки утримуватимуть самі цифрові платформи. Ця норма викликала критику з боку деяких учасників ринку, зокрема OLX, які вважають, що це покладає на платформи функції податкових агентів. Водночас інші сервіси, такі як Uklon, Bolt і Glovo, підтримали реформу. Критики вказують на те, що для цих компаній закон може сприяти закріпленню гіг-економічної моделі трудових відносин.
Зміни для орендодавців нерухомості
Окрема правка до законопроєкту, внесена головою Комітету Верховної Ради України з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Оленою Шуляк, стосується оподаткування доходів від оренди нерухомості. Вона передбачає зниження ставки податку на прибуток для фізичних осіб, які офіційно здають нерухомість в оренду, з 18% (або 23% із військовим збором) до 5% (або 10% із військовим збором). Орендодавець самостійно подаватиме річну декларацію та сплачуватиме податок до бюджету.
«Менша ставка податку може дати кращий результат для держави. Сьогодні багато власників житла, які не є ФОПами, здають нерухомість в оренду без офіційного оформлення та декларування доходів. І значною мірою причина полягає саме у надто високому податковому навантаженні. Зниження ставки до 5% має створити стимули працювати легально, укладати офіційні договори та сплачувати податки», — пояснила Олена Шуляк, як зазначається у матеріалі hmarochos.kiev.ua.
Строки впровадження
Очікується, що нові правила набудуть чинності з . Однак заступник голови податкового комітету Ярослав Железняк вважає, що фактичний запуск системи може відбутися пізніше, ближче до 2028 року. Це пов’язано з необхідністю підписання міжнародних меморандумів та налагодження ефективної системи обміну інформацією між державними органами та цифровими платформами, що вимагатиме додаткового часу.
