- Подільська окружна прокуратура звернулася до суду з позовом про знесення незаконної прибудови.
- Прибудова розташована на комунальній землі площею понад 100 квадратних метрів за адресою: вул. Притисько-Микільська, 2.
- Споруда прилягає до пам’ятки архітектури «Будинок Київського єпархіального заводу церковних свічок».
- Власник придбав нежитлові приміщення на першому поверсі та здійснив добудову без дозвільних документів.
- Наразі приміщення здається в оренду закладу харчування, який є рестораном Musafir.
Подільська окружна прокуратура, що є складовою Київської міської прокуратури, ініціювала судовий процес з метою демонтажу самочинно зведеної споруди у Подільському районі Києва. Позов, поданий , стосується прибудови, яка була зведена на комунальній земельній ділянці поблизу історичної будівлі.
Деталі справи та статус об’єкта
Йдеться про нежитлову прибудову площею понад 100 квадратних метрів за адресою вул. Притисько-Микільська, 2, що знаходиться біля Контрактової площі. Ця споруда є прибудовою до будівлі, відомої як «Будинок Київського єпархіального заводу церковних свічок», що має статус об’єкта культурної спадщини.
За даними Київської міської прокуратури, фізична особа придбала нежитлові приміщення на першому поверсі вказаного будинку. Згодом, без відповідних дозвільних документів, до цих приміщень було добудовано додаткову площу. Комунальна ділянка, на якій зведено прибудову, не передавалася Київською міською радою (Київрада — орган місцевого самоврядування Києва) під будівництво чи користування власнику.
Судовий позов та прецеденти
На поточний момент власник використовує нерухомість, здаючи її в оренду під заклад харчування – ресторан Musafir. Прокуратура подала позов про усунення перешкод Київраді у користуванні та розпорядженні земельною ділянкою. Метою позову є звільнення комунальної землі від самочинно збудованої споруди шляхом її знесення. Подільський районний суд Києва вже відкрив провадження у цій справі за позовом прокурора.
Практика незаконного будівництва на охоронних територіях, зокрема в історичній частині Подолу, є давньою проблемою для Києва. Власники нежитлових приміщень або забудовники часто зводять додаткові площі без необхідної дозвільної документації, займаючи комунальні або охоронні землі поблизу архітектурних пам’яток. Як зазначається у матеріалі kiev.informator.ua, подібні справи можуть тривати роками навіть після ухвалення судових рішень про знесення, оскільки сторони використовують механізми апеляційного та касаційного оскарження, а незаконні споруди продовжують експлуатуватися.
Раніше подібні питання розглядалися, наприклад, у справі щодо незаконно надбудованих поверхів 12-поверхівки, яка тягнеться з , та щодо демонтажу 130-річного будинку на вулиці Рейтарській, який мав статус пам’ятки археології.
