У центрі Києва, на Хрещатику, мешканці історичних будівель повідомляють про пошкодження їхніх будинків унаслідок інтенсивного будівництва торгівельного центру. Незважаючи на судові заборони та приписи контролюючих органів, роботи зі зведення ТЦ тривають, що вже призвело до значних структурних змін у сусідніх спорудах.
Ключові факти щодо ситуації на Хрещатику
- За кілька тижнів забудовник звів два надземні поверхи скандального ТЦ.
- На стінах та всередині сталінських багатоповерхівок, що є пам’ятками архітектури, з’явилися тріщини.
- Мешканці стверджують, що ґрунтові води підмивають фундаменти будинків №21 та №23.
- Будівництво ведеться попри судові рішення, заборони від ДІАМ (Державна інспекція архітектури та містобудування) та Департаменту охорони культурної спадщини КМДА (Київська міська державна адміністрація).
- За словами мешканців, будівлі на Хрещатику почали помітно хилитися одна до одної.
Швидкі темпи будівництва торгівельного центру навпроти будівлі КМДА вже спричинили помітні наслідки для двох сусідніх житлових будинків, які є пам’ятками архітектури. У квартирах мешканців з’явилися тріщини на стелях та стінах, так звані «кракелюри». Пошкодження також охопили зовнішні колони й оздоблення будівель, як повідомляє інформаційний портал «Мій Київ» із покликанням на пресслужбу Інформатор. Забудовник здійснює роботи без вихідних, зранку до вечора, і за кілька тижнів у 2026 році зведено два надземні поверхи.
Ігнорування заборон та судових рішень
За словами мешканців, роботи тривають попри численні заборони. Серед них — судові рішення, приписи від ДІАМ (Державна інспекція архітектури та містобудування) та Департаменту охорони культурної спадщини КМДА (Київська міська державна адміністрація), а також зусилля київської прокуратури. Мешканець будинку №21 по Хрещатику, Антон, зазначає:
«Працюють по сім днів на тиждень. Лише днями припинили будувати по неділях, але і в суботу їм також заборонені гучні роботи — такі норми ДБН. Я дзвоню в поліцію з 09:30 по 17:30, лишаю скарги, а мені навіть не передзвонюють! Це — лише одне свідчення того, що беззаконня коїться на рівні міста».
Проблеми з ґрунтовими водами та руйнування фундаментів
Ситуація ускладнюється виявленими у 2022 році ґрунтовими водами, які залягають неглибоко, враховуючи болотисте походження місцевості Хрещатика. Після розриття котловану вода почала надходити в нього. Забудовник встановив сім бетонних стін і відвів воду через Хрещатицький проїзд — невелику вулицю, паралельну Хрещатику. Це призвело до того, що вода почала надходити в підвали житлових будинків №21 та №23.
«Тоді ґрунтові води затопили підвали будинків №21 і 23, в нас минулої зими в підвалі була справжня ковзанка. Підмивається фундамент. Та це ще не найгірше: забудовники зруйнували стрічковий фундамент, єдиний, на якому зведено весь Хрещатик. Між нашими будинками були спеціальні трикутні опори — не стало й їх. Тепер будинки поволі почали нахилятися один до одного, просто “складатися”», — розповідає Антон.
Наслідки підмивання фундаментів та руйнування стрічкового фундаменту вже помітні неозброєним оком. На кам’яній колоні-відмостці будинку №23 виникла довга тріщина. На бічній стороні будинку відпадає тиньк, оголюючи цегляну стіну. Мешканці підтверджують появу тріщин на стелях всередині приміщень, що є ознакою руху фундаментів.
Робота ґрунтових вод також проявляється на поверхні землі: біля арки будинку №21, за словами мешканки Тетяни, вода вимиває ґрунт. Хоча комунальні служби реагують на виклики, заливаючи промоїни асфальтом, вода знову його вимиває, що призводить до повторного просідання та необхідності нових ремонтних робіт.
