- Відновлено добудову укриття при школі №174 на житловому масиві Відрадний.
- Виконавець робіт – ТОВ “Сіті Буд” – пов’язаний з попереднім підрядником та впливовими особами.
- Вартість договору становить 68,42 млн гривень.
- Термін завершення робіт перенесено з кінця на через брак фінансування.
- Держаудитслужба виявила порушення у закупівлі, що призвело до коригування умов договору.
У Києві, на житловому масиві Відрадний, відновлено роботи з добудови укриття при школі №174, що були розпочаті ще восени . Проєкт, який стикається з багаторазовими затримками та змінами підрядників, передбачає реконструкцію нежитлової будівлі з прибудовою захисної споруди. Попри заяви Київської міської державної адміністрації (КМДА) та районної влади про готовність об’єкта до кінця поточного року, офіційні терміни завершення робіт вже перенесено на через недостатнє фінансування.
Деталі угоди та перенесення термінів
За інформацією ресурсу «КиївВлада», отриманою з електронної системи Prozorro, у липні Комунальне підприємство з питань будівництва житлових будинків “Житлоінвестбуд-УКБ” уклало договір із ТОВ “Сіті Буд” на реконструкцію нежитлової будівлі з прибудовою укриття школи №174, розташованої на вулиці Академіка Шалімова, 43 у Солом’янському районі Києва. Ціна договору склала 68,42 млн гривень. Угода охоплює улаштування фундаменту, зведення стін, загальнобудівельні та оздоблювальні роботи, прокладання інженерних мереж та благоустрій прилеглої території.
Спочатку завершення реконструкції планувалося до кінця . Проте сторони підписали додаткову угоду, якою термін виконання робіт продовжено до . Причиною зазначено відсутність фінансування у повному обсязі. На поточний рік передбачено 29,34 млн гривень для виконання робіт.
Фрагмент додаткової угоди про продовження термінів виконання робіт
ТОВ “Сіті Буд” залучить дев’ятьох субпідрядників для виконання робіт: ТОВ “Вебком”, ТОВ “Сінтек”, ТОВ “ДЕЛС”, ТОВ “Укрспецвентмонтаж”, СП “Ліфт”, ТОВ “Укрінфосистеми”, ТОВ “НВП “Мадек”, ТОВ “КНК-Про” та ПП “Свік”. Їхня сумарна частка у вартості договору становить 38,16%.
Тендерний процес та висновки Держаудитслужби
Закупівлю було проведено через відкриті торги, де ТОВ “Сіті Буд” виявилося єдиним учасником. Для підтвердження своєї спроможності компанія надала довідки про досвід капітального ремонту приміщень Державного бюро розслідувань (вартістю 1,17 млн гривень) та гуртожитку Національного університету біоресурсів і природокористування України (521 тис. гривень).
Наприкінці липня Державна аудиторська служба України (Держаудитслужба) розпочала моніторинг цієї закупівлі. Аудитори виявили порушення, зокрема, відсутність документального підтвердження наявності частини заявленої техніки (автокрана, екскаватора, автогрейдерів, дорожнього котка, нарізувача швів) у ТОВ “Сіті Буд”. Також були питання до розрахунку договірної ціни. За результатами моніторингу, Держаудитслужба зобов’язала привести договір у відповідність до законодавства або припинити зобов’язання. У відповідь КП “Житлоінвестбуд-УКБ” скоригувало умови договору, зменшивши його ціну на приблизно 18,3 тис. гривень (до 68,4 млн гривень) та оновивши план фінансування.
Історія реалізації проєкту
Питання реконструкції нежитлової будівлі з прибудовою укриття школи №174 розглядається щонайменше з . У серпні КП “Житлоінвестбуд-УКБ” замовило розроблення робочого проєкту. Перший договір на реконструкцію, укладений у листопаді з ТОВ “БК “Прайд” на суму 61,39 млн гривень, був розірваний через необхідність коригування проєктно-кошторисної документації та брак фінансування. Зміни до проєкту замовили у травні .
У жовтні роботи з реконструкції було замовлено у ТОВ “І.Б.К. Девелопмент” за 67,89 млн гривень із терміном виконання до березня . Цей термін двічі переносили, а навесні угоду також було розірвано. За фактично виконані роботи підряднику сплатили 32,01 млн гривень.
Мешканці Солом’янського району висловили занепокоєння через затягування добудови. голова Солом’янської районної державної адміністрації (РДА) Сергій Мовенко провів виїзну нараду, заявивши про відновлення будівельних робіт новим підрядником (ТОВ “Сіті Буд”) та підтвердивши готовність завершити будівництво до кінця .
Інформація про генпідрядника та його зв’язки
ТОВ “Сіті Буд” зареєстровано у у Рівному, а згодом перереєстровано у Києві. Основним видом діяльності є будівництво житлових і нежитлових будівель. Кінцевим бенефіціарним власником є Віталій Карпюк, а керівником – Денис Коробка. За наявною інформацією, Денис Коробка є сином Ростислава Коробки – віцепрезидента Торгово-промислової палати України, який був одним із засновників ТОВ “Сіті Буд”.
Ростислав Коробка також є співвласником ТОВ “Степанська кераміка”, ТОВ “Голосіївські Вежі” та ТОВ “Коноплі”. Останнє входить до корпоративної групи Олега Костюшка, депутата Київської міської ради (Київради) від фракції “УДАР”. Ростислав Коробка володіє ТОВ “Коноплі” разом із дружиною Олега Костюшка – Іриною, яка є депутаткою Житомирської облради.
Договір із КП “Житлоінвестбуд-УКБ” є найбільшим для ТОВ “Сіті Буд” за весь час його існування. Раніше ТОВ “Сіті Буд” згадувалося як генпідрядник підготовчих робіт для будівництва житлового комплексу на вулиці Горіхуватський шлях на замовлення ТОВ “Голосіївські вежі”. Також Ростислав Коробка має відношення до ТОВ “І.Б.К. Девелопмент”, одного з попередніх підрядників реконструкції школи №174, оскільки компанії мають спільні контакти та адресу реєстрації, а директор ТОВ “Голосіївські вежі” є співзасновником ТОВ “І.Б.К. Девелопмент”.
Керівництво КП “Житлоінвестбуд-УКБ”
З січня КП “Житлоінвестбуд-УКБ” очолює Олександр Акімов. Підприємство підпорядковане Департаменту будівництва і житлового забезпечення КМДА, яким з керує Борис Работнік. Роботу цього департаменту контролює заступник голови КМДА Вячеслав Непоп, який раніше обіймав посаду директора КП “Житлоінвестбуд-УКБ” з по . Вячеслав Непоп також є депутатом чинного IX скликання Київради від партії “УДАР”.
