Київська область посіла перше місце серед регіонів України за темпами зростання вартості оренди приватних будинків. Протягом чотирьох років медіанна ціна оренди у цьому регіоні збільшилася у 3,8 раза.
Динаміка цін на ринку оренди житла
За даними видання mykyivregion.com.ua, значне подорожчання після Київщини зафіксовано на Харківщині, де медіанна вартість оренди будинків зросла у 3,4 раза – з 5,8 тис. грн до 20 тис. грн. У Запорізькій області ціни збільшилися у тричі – з 5 тис. грн до 15 тис. грн.
- У Дніпропетровській та Сумській областях оренда подорожчала у 2,5 раза, досягнувши 30 тис. грн та 10 тис. грн відповідно.
- На Миколаївщині медіанна вартість зросла у 2,4 раза.
- На Житомирщині вартість оренди збільшилася більш ніж удвічі.
Зміни у попиті та пропозиції
Попри рекордне зростання цін, попит на оренду приватних будинків на Київщині зменшився. Кількість відгуків на оголошення протягом чотирьох років скоротилася на 31%. Аналогічна тенденція спостерігалася у Дніпропетровській (-52%) та Запорізькій (-11%) областях.
Водночас у деяких регіонах зростання цін супроводжувалося збільшенням попиту. Найбільше кількість відгуків зросла на Сумщині (+89%), Миколаївщині (+71%) та Харківщині (+22%). На Житомирщині попит змінився незначно, збільшившись лише на 5%.
Дослідження також показало скорочення пропозиції на ринку оренди приватних будинків майже в усіх регіонах країни, де кількість активних оголошень зменшилася на 15–82%. Винятком стала Миколаївська область, де пропозиція, навпаки, зросла на 28%.
Регіони з мінімальними змінами вартості
Найменші зміни цін зафіксовано у Чернівецькій та Рівненській областях – приблизно на 8%. В Івано-Франківській області медіанна вартість оренди майже не змінилася. Кіровоградщина стала єдиним регіоном, де оренда приватних будинків за чотири роки подешевшала – на 9%.
